Byt v novostavbě Zadar

Projekt chytré a bezpečné luxusní městské budovy s výtahem. Budova se čtyřmi apartmány v Plovanija Jedna z prvních budov tohoto typu v Zadaru.

 

4 třípokojové byty (99 - 138 m2 NKP)

 

 

Ve druhém patře tohoto bytového domu se nachází penthouse značky 4 s čistou užitnou plochou 137,57 m2.

 

Tento luxusní penthouse se skládá z:

chodba

otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje

prádelny

3 ložnice

2 koupelny

lodžie 7,35 m2

balkon 16,50 m2

 

Součástí apartmánu je:

- střešní terasa o celkové ploše 72,80 m2, na kterou se vstupuje po schodišti, výtahem, ale i po schodech z balkonu staticky plánovaná instalace vířivky na střešní terasu.

- garáž č. 2 z 19,80 m2.

-jedno parkovací místo.

 

Prostor na spaní je v oddělené části chodby/bytu pro maximální kvalitu života Dvě koupelny v celém bytě, jedna společná a jedna patřící k hlavní ložnici, 1 ks prádelna - ve skříni.

 

Čistá obytná plocha bytu je 98 m2 obytné plochy.

 

Orientace jih, jihozápad. Pohled směrem k moři.

 

 

 

Moderní bezpečnostní systém

▪ Chytrý zabezpečovací systém ovládaný přes mobilní aplikaci s alarmem a detekcí vloupání ▪ Upozornění na mobilní telefon o jakékoliv nežádoucí události do 1 sekundy ▪ Detektory pohybu pomocí zařízení s infračervenými senzory ve všech částech bytu vstup na balkony, lodžie, střešní terasy a garáže pomocí záclonových infrapaprsků - kompletní ochrana objektu ze všech směrů ▪ Kamery na zahradě a dvoře s úložným prostorem, s možností instalace kamer v bytě ▪ Požár, kouř, vys. detektory teploty a oxidu uhelnatého (CO) ) ▪ Povodňové detektory s možností automatického a dálkového uzavření vodovodního ventilu ▪ Instalace hlasité sirény a/nebo možnost bezpečnostního zásahu napojením na bezpečnostní firmu

 

Systém vytápění a chlazení ▪ Chytrý systém dálkového ovládání s možností výběru jedné ze dvou variant ▪ Varianta 1 – Tepelná čerpadla s ventilátorovými konvektory (5 na byt) a podlahovým vytápěním ▪ Varianta 2 – Chytré větrné klimatizace nejnovější technologie ( 5 na byt)

 

ZAŘÍZENÍ

▪ Hliníkové tesařské práce s vysoce kvalitním třívrstvým nízkoenergetickým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry ▪ Proti vloupání a protipožární dveře do všech bytů a garáží

 

▪ Prvotřídní keramika a parkety ▪ Instalace a vybavení od renomovaných výrobců ▪ Izolace (10 cm) a kvalitní hydroizolace ▪ Vysoká energetická účinnost – očekávaná energetická třída A++

▪ Odvod elektřiny, vody a kanalizace na střešních terasách

 

CHYTRÝ A BEZPEČNÝ SYSTÉM

▪ Chytrý dálkově ovládaný systém vytápění a chlazení s možností výběru jedné ze dvou možností ▪ Chytrý dálkově ovládaný ohřívač vody

▪ Video vrátný ▪ Chytré zámky na vstupních dveřích bytů s více možnostmi odemykání – čipová karta, přívěsek, mobilní aplikace, kód, fyzický klíč

▪ Elektrické žaluzie ▪ Chytrá světla/osvětlení

▪ Dálkově ovládaná garážová a terasová vrata ▪ Příprava instalací pro nabíjení elektromobilů v garážích

 

 

Výjimečná příležitost pro chytrý dům ve výjimečné lokalitě.