Dům se třemi apartmány Privlaka J1

Představujeme Vám dům se třemi apartmány v první řadě u moře v jedné z nejideálnějších a nejklidnějších lokalit ve známé turistické destinaci - Privlaka. Před domem je krásná promenáda podél moře, která vás po asi 50 krocích, ať se vydáte kterýmkoli směrem, zavede ke krásným písečným plážím a zátokám, kterými je toto místo velmi známé. Je důležité zdůraznit, že v moři před domem je léčivé bahno, které pomáhá léčit revma a kožní onemocnění.?Scenérie a výhledy na moře a okolní ostrovy, které jsou vidět téměř ze všech míst tohoto domu a jeho dvora, jsou  příběhem samy o sobě a něčím, co by se mělo zažít naživo, protože slova by rozhodně nestačila.?Dům se nachází na konci slepé ulice a je z obou stran obklopen vysokou středomořskou vegetací, aby nebyl vystaven provozu, nežádoucím pohledům kolemjdoucích. Blízké pláže jsou písčité, mělké a bez většího vystavení vlnám, a jako takové jsou ideální pro rodiny s dětmi.???

 

Dům se skládá z celkem 3 bytů a prostorného sklepa, uvnitř kterého si můžete vytvořit ideální pokoj pro relaxaci a potěšení. Dům má celkovou čistou obytnou plochu 266 m2 a skládá se ze čtyřpokojového bytu v přízemí, kde jsou 3 ložnice, koupelny, otevřené kuchyně, obývacího pokoje a jídelny a dvou teras s velkolepým výhled na moře! 

V 1. patře najdeme jeden dvoupokojový a jeden třípokojový byt. Všechny byty jsou plně vybaveny, zařízeny a navrženy a jako takové jsou prodávány.?

Zvláště okouzlující je prostorná zahrada o rozloze 638 m2, uvnitř které najdeme letní kuchyni s velkým kamenným komínem a baldachýnem s jídelním koutem, prostor na opalování, odpočinkovou část a zahradu bohatou na středomořské rostliny. Rozhodně bychom však měli zdůraznit vlastní schodiště pokryté bračským kamenem, které nás vede z naší krásné zahrady k moři jen pár kroků odtud. To je něco, čím se může pochlubit jen málo nemovitostí v 1. řadě k moři.?Dům má také vlastní parkoviště pro několik aut.?

Vzhledem k výše uvedenému je snadné dojít k závěru, že se jedná o nemovitost, která poskytuje vše, co potřebujete pro opravdový a požitkářský život a dovolenou na moři.?Také dům je již řadu let pronajímán k turistickým účelům a výsledky jeho obsazenosti Vám zaručují vysokou návratnost investice, pokud se rozhodnete v pronájmu pro turisty pokračovat.??

Z vybavení a doplňkových detailů o domě stojí za vyzdvihnutí: - všechny zelené plochy kolem domu mají automatickou závlahu - kolem domu a na zahradě instalováno ambientní osvětlení - vyměněná střecha (jaro 2020) - tepelná izolace 8 cm kamenná vlna - výrobce Rockwool (jaro 2021) - vyměněna dřevěná truhlářská výroba (ALU-PVC) (kromě velkých balkónových stěn) - Profily: Rehau - Euro design 70; Barva: bílá; Výplň: iso4+16+4 plavené sklo, moskytiéry (jaro 2021) - grily jsou vyrobeny z eloxovaného aluca materiálu odolného vůči soli (jaro 2021) - vyměněny všechny okapy - kvalitní hliník, odolný vůči soli (jaro 2021) - zpevněné opěrná zeď směřující k moři, síťovina a poslední ruka silikát. (jaro 2021)- mimo schodiště - Brač stone bunja sivac (jaro 2021)- plot kolem celého domu, plot balkónu a terasy - vícebarevná žula tloušťka 3 cm (jaro 2021)- topení elektřinou, kvalitní norská topidla Glamox ( jaro 2016) - v domě jsou dva komíny - suterén lze upravit jako krčmu s komínem, posilovnu, relaxační část (sauna/jacuzzi), nebo kombinaci výše uvedeného - podkroví lze využít jako sklad plocha, je zde pokoj, vystavěny dvě řady z cihelných bloků ve výšce cca 50 cm - instalované potrubí ze sklepa do podkroví - ponechána možnost instalace solárních kolektorů (příprava TUV) nebo solární elektrárny. - připojení na HEP-ODS třífázový, výkon 17,25 kW (dnešní standard, jednofázové připojení, výkon 4, 6 kW) Dům je napojen na městskou infrastrukturu a nemovitost je čistá, bez jakýchkoliv závad.