OSTROV MURTER, VĚTRNÁ RŮŽOVÁ JEZERA je nový uzavřený rezidenční komplex sestávající ze 7 rodinných domů a 1 bytového domu se 2 byty. Nachází se v jižní části obce Jezera na ostrově Murter, 45 metrů od moře (marina) a 300 metrů od dobře udržované pláže. Osada je introvertní, respektive orientovaná do vlastního vnitrozemí, aby byl zajištěn klid a intimita, ale inspirativní výhled na moře a ostrovy je nedílnou součástí každé obytné jednotky. K domům se vstupuje přes vlastní uliční náměstí, které formou a materiály připomíná tradiční urbanismus ulic a náměstí při respektování přirozené konfigurace terénu a kolem centrálního náměstí jsou domy rozmístěny v 8 směrech, inspirované růžicí kompasu, podle níž jsou domy pojmenovány. Vnitřní ulice, stejně jako vnější veřejné ulice, jsou nerovnoměrné ve vztahu k pozemkům v osadě, takže každý pozemek je vždy vyšší než silnice, kterou ohraničuje. Na křivku ulice navazují opěrné zdi, které dominují terénu a funkčně oddělují společné od soukromého. Ke každému domu náleží parkovací stání, vlastní bazén a upravená zahrada, umístění domů na pozemcích zajišťuje soukromí před pohledy sousedů, venkovní část ve stínu a prostor na opalování. Každý dům má zařízenou střešní terasu, která nabízí nejpůsobivější výhledy do okolí. Domy jsou navrženy podle vyšších standardů výstavby a bydlení. Každý dům je vybaven tepelným čerpadlem, které vytápí a chladí dům a každá místnost je vytápěna a chlazena, kromě skladu. Všechny koupelny a kuchyně jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním. Prosklené stěny a okna jsou vyrobeny z vysoce kvalitních hliníkových profilů s nízkými faktory tepelné a zvukové vodivosti. Všechny otvory a zasklení jsou vybaveny ovladatelnou protisluneční ochranou. Vytápění a chlazení, ochranu proti slunci a video dohled lze ovládat pomocí chytrého telefonu ze vzdáleného místa. Každá bytová jednotka bude plně vybavena nábytkem, který bude viditelný v následně vytvořeném designu interiéru. Vybavení koupelen, instalační technika, podlahové a stěnové krytiny jsou produkty renomovaných světových výrobců. Venkovní areál zdobí oplocení, místní rostliny nebo kamenné oblázky a venkovní bazén je vyhřívaný. Siroko je první dům v osadě Wind Rose a nachází se v jihovýchodní části. Pozemek je přístupný ze severu a na jihozápadní straně hraničí s veřejnou ulicí, ze které je vyvýšen a do které je uzavřen z důvodu zachování soukromí. Dům má 4 ložnice a 5 koupelen, jedna ložnice se nachází v přízemí a je bezbariérová nebo lze využít jako kancelář/posilovnu. Promyšleným půdorysem a centrálně umístěným schodištěm či komunikací bylo dosaženo vysoké půdorysné efektivity při zachování funkčnosti. Na rodinný pokoj navazuje krytá terasa a zahrada, kde je i bazén. Je orientován do nitra osady, tedy do centrální ulice, aby byl zajištěn klid a soukromí, a ze zahrady je výhled do městské ulice, případně na vnitřní náměstí osady, ze kterého je dům rovněž vyvýšen. Na střeše je panoramatická terasa s nerušeným výhledem na moře, přístav a ostrov a střešní dům je umístěn tak, aby omezoval výhledy ze sousedních střešních teras. Protisluneční ochranu zajišťuje tvar domu, konkrétně konzolový výstupek, pevné lamely, které jsou vedle tradičního kamene rozpoznatelným motivem sídliště, a elektricky pohyblivé žaluzie. Na pozemku je parkoviště pro dvě vozidla. PŘÍZEMÍ vstupní plocha: 4,10 m2 schodiště: 6,70 m2 obývací pokoj: 36,90 m2 společná koupelna: 5,00 m2 ložnice 1: 11,90 m2 koupelna 1: 3,30 m2 PRVNÍ PATRO chodba: 6,40 m2 1 ložnice: 2 m2 schodiště. 4,05 m2 ložnice 3: 11,30 m2 koupelna 3: 4,20 m2 ložnice 4: 22,70 m2 koupelna 4: 5,00 m2 STŘEŠNÍ TERASA střešní dům: 8,40 m2 střešní terasa: 57,00 m2 Pro jakékoli další informace o této luxusní nemovitosti nás prosím kontaktujte.