Tato luxusní vila se nachází v malé malebné vesničce Vinjerac, pouhých 250 metrů od moře, a nabízí jedinečnou atmosféru klidu a soukromí ve středomořském prostředí. Vila s krásným výhledem na Jaderské moře a národní park Paklenica vyniká moderní architekturou a vysoce kvalitními materiály. Je to jen 35 km od Zadaru, města bohatého na historii a zajímavosti. Vila se rozkládá na dvou podlažích na ploše 693 m² a poskytuje luxusní ubytování pro majitele a jejich hosty. Nachází se v západní části Vinjeracu, klidné vesnici s méně než 100 obyvateli, která odráží život v Chorvatsku před více než 40 lety. Je to ideální místo, kde si můžete užít klidné prostředí, přestože se nachází v blízkosti všech důležitých dopravních spojení, včetně dálnice a letiště Zadar (jen 30 minut jízdy).

Velikost a dispozice: Vila se skládá ze 6 luxusních ložnic s vlastními koupelnami, 9 koupelen, 2 plně vybavené kuchyně, 2 obývacích pokojů (jeden s krbem), sauny, garáže, prádelny a komory. Všechny pokoje mají dokonalý výhled na moře a horu Velebit.

Bazén a venkovní plochy: Prostorný venkovní bazén (8x6 m) s protiproudem a hydromasáží, vyhříváním a chlazením pomocí tepelného čerpadla. Okolí bazénu má kvalitní protiskluzovou dlažbu, která ladí se stěnami vily z přírodního kamene. K dispozici je také venkovní sprcha, toalety a prostor pro lehátka.

Sauna a wellness: V přízemí se nachází finská a infrasauna s odpočinkovou zónou, TV, lednicí a sprchou, ideální až pro 8 dospělých osob.

Garáž a parkování: Prostorná garáž s místem pro dvě velká auta a dalšími 3 venkovními stáními v rámci oploceného pozemku. Objekt je vybaven automatickými venkovními dveřmi pro snadnější přístup.

Středomořská vegetace: Zahrada je obohacena středomořskými bylinami, jako jsou olivovníky, levandule, rozmarýn, a ovoce, jako jsou citrony, pomeranče, kumquaty a olivy, které dále obohacují pobyt svými vůněmi a chutěmi.

Klimatické podmínky: Vinjerac má středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami a průměrně 2600 hodin slunečního svitu ročně.

Materiály a vybavení: Vila je postavena ze železobetonové konstrukce, s kvalitním truhlářstvím a trojskly. Ve výbavě nechybí spotřebiče Miele a Bosch, Philips Ambilight TV a chytrá zařízení pro maximální komfort.

Ekologické aspekty: Vila má energetický certifikát A, s nezávislým systémem vytápění a chlazení (tepelné čerpadlo DAIKIN), podlahovým vytápěním v koupelnách a bezpečnostní kamerou.

Dostupnost: Luxusní vila je snadno dostupná díky výbornému dopravnímu spojení, včetně blízkosti dálnice a zadarského letiště. Tato vila nabízí dokonalé spojení luxusu, soukromí a přírodních krás. Je ideální pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci s neuvěřitelnými výhledy na moře a přírodu, v těsné blízkosti turistických atrakcí, národních parků a historických památek. Nenechte si ujít příležitost vlastnit toto jedinečné místo!